lunes, 26 de mayo de 2014

ZAHARA DE LOS ATUNES NO ES PARA GAMBERROS

Hace un par de meses colocamos nuestros carteles de carretera en la rotonda de la entrada a Atlanterra (frente a la Guardia Civil) y en la carretera de Atlanterra. Pues bien, se "supone" por suponer algo, que un grupo de "salvajes, animales de bellota, gamberros, delincuentes de pacotilla, o  descerebrados" han destrozado los mismos por el método de llenarlos de pintura. No le hemos hecho fotos nosotros, sino la Guardia Civil, ya que estos hechos han sido denunciados en el cuartel situado frente a uno de ellos. Al habla con la Benemerita, nos comentan que habían visto movimientos extraños por parte de un par de individuos...y que se está investigando que "personas ó empresas" pueden estar detrás de estos actos y recordadle a estos individuos que su acción puede costarle cara, ya que estos hechos suelen estar sancionados desde 1.000 € hastas los 6.000 €. Sería muy divertido que "alguien" de Zahara (por ahí van las indagaciones) se encontrara denunciado y multado por esas cantidades. Lo más gracioso es que el autor material se lleva el mismo palo que el "intelectual" de dicho acto. Pero claro que cuando se pilla al niño con las manos en la masa, lo primero que hace es "cantar" y echarle la culpa "al Papi", aunque ese Papi se crea Dios en este querido pueblo que ES DE TODOS....Por otro lado al ser los únicos atacados, en la cabeza del todo mundo está que le tenemos que hacer mucho daño a ciertos personajillos...y que le escuece bastante nuestra presencia en internet. SOMOS UNA WEB HUMILDE CON MAS DE 11 AÑOS EN ZAHARA DE LOS ATUNES Y YA NOS CONOCEN EN TODA ESPAÑA (Las personas que veranean en Zahara) POR NUESTRA HONESTIDAD Y AYUDA A CUALQUIERA QUE QUIERA ALQUILAR UNA VIVIENDA DE VACACIONES SIN TENER QUE PAGAR NADA MÁS QUE LO JUSTO Y A SUS LEGITIMOS PROPIETARIOS.
De todas formas nosotros seguiremos adelante como siempre, sin deshonestidades ni juegos sucios. Seguiremos dando publicidad a los propietarios que quieren gestionar DIRECTAMENTE SUS PROPIEDADES. Ese tipo de actos hablan perfectamente de las técnica laborales de quienes las usan. Y como dijo "Loquillo y los Trogloditas"...
¡¡A por ellos que son pocos y cobardes!!

Rafael Gómez
Editor de C&D



martes, 20 de mayo de 2014


El elevado Impuesto sobre Bienes Inmuebles o IBI en Zahara de los Atunes.

Los gaditanos pagamos durante estos años un Impuesto de Bienes Inmuebles,  más en consonancia con los tiempos de la burbuja inmobiliaria que con los actuales de la crisis.

Este fenómeno está causado porque en  la mayor parte de las localidades de la provincia se han practicado revisiones catastrales, basadas en el valor del suelo y las construcciones.

El sistema tributario español se compone de tres subsistemas:  estatal, autonómico y local, lo cual complica esta medida pues la organización del territorio otorga a municipios, provincias y comunidades una autonomía para gestionar sus propios intereses.

Los casos más representativos de la subida de este impuesto son las zonas costeras, donde la burbuja causó más impacto. En Tarifa en 2007 se pagaban 212 euros de media, en 2011 pasó a 334.

En el ámbito más cercano, Zahara de los Atunes ,  ¿Qué ocurre cuando se aumenta el impuesto sobre bienes inmuebles? Básicamente se encarecen las transacciones y se aumentan las facturas fiscales para los propietarios que irremediablemente pierden poder adquisitivo, por lo que la consecuencia final es la subida del producto: los inmuebles, ya sea alquiler o venta. A cualquier arrendatario,  le extrañaría esta subida pero es que no solo ha aumentado el IBI, también los recibos de luz y mantenimiento en general.

En estos tiempo de crisis lo más lógico y recomendable seria incentivar el mercado inmobiliario reduciendo los costes  fiscales ya que las coyuntura socioeconómica del momento no hace más que cebarse injustamente contra el contribuyente que ve como sus propiedades decaen y sin embargo paga más IBI que cuando la bonanza económica hacia que las propiedades subieran. Contradictorio.

Consecuentemente,  el alquiler de apartamentos en Zahara de los Atunes, si no ahora ( por la crisis), y en concreto la playa de Atlanterra  con sus urbanizaciones, debería empezar a subir en los próximos años.

-Este artículo tiene copyright, pero podrá ser copiado si coloca un enlace a nuestro portal.


Artículo de Julio Verdú

 

domingo, 18 de mayo de 2014

¿Que esconden las web gratuitas para alquileres en Zahara de los Atunes?


Hoy dia, para facilitarnos la posibilidad de anunciar cualquier vivienda de alquiler contamos con numerosos portales inmobiliarios en internet. De tiempo atrás es conocida el combate de las que aseguran por igual ser las líderes en España,  Idealista, Niumba, Mil anuncios y Fotocasa,  para ganar público utilizan maquiavélicas estrategias típicas del marketing comercial.

Para anunciarse, lo que el cliente busca es honestidad y transparencia  y en este aspecto las grandes inmboliarias dejan mucho que desear.

Mas concretamente, el portal Idealista.com tiene un enlace en su página principal que se titula “Pon tu anuncio gratis”.

A continuación nos adentran en un bucle de pasos, en el cual primero, debemos registrarnos con nuestra cuenta de correo, nombre y teléfono.

La oferta de publicación exige validar el número de teléfono del usuario  a través de un sms cuando como hemos comentado, se ha asegurado la “gratuidad” de dicho servicio. Cualquiera se preguntaría que si es necesario validar nuestro teléfono por qué hemos de hacerlo de una manera costosa para el consumidor, habiendo otras vías.

Debemos, para poner nuestro anuncio debemos seguir  9 pasos, en los que probando personalmente emplee 15 minutos de mi tiempo para al casi finalizar encontrarme con que debo contratar online una cuenta de 65 euros por 4 meses la más barata. Oferta en mi opinión mas que abusiva teniendo la alternativa a nuestra disposición de páginas administradas por pequeños empresarios, que son los verdaderamente desprotegidos ante estas grandes empresas y a quienes debemos de cuidar, como pueden ser por ejemplo, en el ámbito de nuestra localidad casazahara.com  o zaharadirect.com

La ASGECO, Asociación General de Consumidores, considera que este portal incurriría en prácticas propias de publicidad engañosa ya que Idealista ofrece la posibilidad de publicar un anuncio gratis cuando de hecho tiene un coste adicional, por lo que la ASGECO asegura haber reclamado a dicho sitio web por esta práctica sin obtener respuesta alguna. Sin embargo, otros portales inmobiliarios, como pisos.com han suprimido la palabra “gratis’’ de su portada por petición de la ASGECO.

No cabe dudar que ante el amparo del poder, no debemos dejar de lado nuestros derechos y denunciar cualquier fraude por pequeño que parezca, y es que eso de GRATIS, siempre tiene truco.

 

domingo, 4 de mayo de 2014